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时间:2018-10-08 16:59  编辑:dede58.com

“实体经济下滑,在落实这一政策时却遭遇来自地方的阻力,尽管建材成本对房价的推动不大,房价上涨的主力推手主要还是地方政府, 降房价叫得最响的是想买房的老百姓,

也有例外,“尽管地方政府不会发文阻止降房价,但就是买不起房子,像兴奋剂一样令人振奋,”张大伟说,即使有房价下挫的时段,光地价就翻了数倍,让房价有涨有降,房价里有多少水分,那就是房价已单边暴涨了近20年、越来越多的人只能望房兴叹、库存压 力激增上了中央的会议议程、经济低迷企业不得不现金为王……即便如此,但问题是,那他们的资产就贬值了,“地价占了房地产开拓 成本的相当比例, 对 于市场上“降房价”的呼声,要去掉如此海量的库存,这就是为什么中央进行调控,“有房者更有动力来阻止房价下跌,房地产成了地方政府财政收入的主要来源,并与中国的大小城市扩容相伴相生,一般 老百姓并不清楚,与没有房的不同,这一切都成了房价上涨的背后推手,他们的钱也是从银行贷的,

“可能有人会说,

“现在的房子很多都不是开拓 商的,如今已扩大至3800多平方公里,

政府拿 了销售额8.7281万亿元的73%!其中,库存则越积越多,

更是一种理想的投资品,对房 价的影响有限,而是尽量死扛,有房一族却并不希望房价下跌,可以说其价格行情一路高奏凯歌,因为不缺钱又有政府背景,到去年12月底, “在县市级的地方,房地产开拓 所需的土地供应,在房地产成本构成中所占比例微不足道,

据了解,”张大伟表示,开拓 商是不可能自己掏腰包的,

并鼓舞 适当降低商品房的价格!然而,经济进展 落后的地方,”我爱我家的一位工作人员说,五六年前买下的土地,至少需要6年的时间,地价炒高源于政府采纳 拍卖的方式出让土地, “离开房地产,当初广州的城区面积仅一千多平方公里, 另外,地方政府不让开拓 商降房价,由此带动房价往上涨,

房子超强的增值能力,”长期为房地产提供钢材、水泥的建材商刘冰明确表示,如果至今未开拓 ,对于房地 产业,推出更多实质性优惠措施, 除 土地价格暴涨外,地方政府土地财政依赖更重,房价 才能稳住, “成本增加,只有依靠房地产来带动经济的进展 , 原标题:地方财政深患房地产依赖症 谁在对降房价说不? 本报记者 杨仕省 北京报道 “房价能升、能稳,这是一个危险的信号,

“去库存并非只是卖房那么简单,成为各地方财政的主要组成部分,这是一个解不开的结,但开拓 商很清楚,

房子降价赔得最多的将是银行,

而随着央企大举介入房地产开拓 ,按照业内的估量 ,

中原地产市场研究部总监张大伟对记者分析称,房地产的带动作用是不可低估的,

整天喊房价太高,让市场机制真正发挥决定性作用,

“中国的房价已由不同的利益方在博弈,只有地方政府减少对土地财政的依赖,

超过80亿平方米 的库存,他们很难积极配合的根源所在, 房价上涨推手 买房和炒股一样,不可否认的是,且一年比一年高,“市场不好时,数据显示,建材成本的增加,,

”上述北京开拓 商负责人向记者坦言,广西南宁鼎盛联合置业董事长任尔翔说,开拓 商一般情况不会轻易选择主动降价卖房,进而一而再、再而三地不断买房,各利益相关方都不同意 这么干, 据上述中介工作人员介绍,

开拓 商即使有了降房价的心思,而是银行的,

地方政府总有自己的算盘,北京一家开拓 商负责人2月24日在接受《华 夏时报》记者采访时道出了“开拓 商想降房价但自己说了不算数”的窘境:“房价是不会主动降的,未来也很难从根本上转变, 中央经济工作会议提出房地产去库存,能带动几乎所有行业的进展 ,因为一旦房价下跌,作为经济支柱的房地产业就显得尤为重要, 难解的症结 在过去十余年中, 这似乎还是一个迫不得已的选择,

水 涨船高,但压力很明显”,肯定要转嫁到房价上去的,无论中央怎么调控,在中国,如何让地方政府学会为自己的错误买单,全国房地产待售面积为7.18亿平方米,

恐怕这不是一件容易的事情,开拓 商才有降价空间,

数据显示, 责任编辑:刘德宾 SN222 ,相比利益方的强势,即便开拓 商想 降房价有时也会遭到地方政府的反对,” 阻力还远不止这些,”该负责人坦言,如此快速扩张的城市不在少数,房地产的规模效益明显,”独立地产评论员顾海波认为,结果导致地王频现,房地产仍然是暴利行业,但不能降,据报道,”一位炒房者说,”四川省一位要求匿名的副市长曾对《华夏时报》记者表示,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,各地方经济的进展 早已离不开房地产这一支柱产业,反而盼着房价上涨,而是不同的利益方在博弈,记者在采访中看到,房子是居住的, “从商品房诞生至今,完全可以坐享其成,

有的地方甚至成了“惟一”的来源,但并不等于没有推动,是买涨不买跌,在建面积73.5亿平方米,

”一位多套房的房主说,

房地产的其他成本也在不断上升,不论是一线城市还是二三线城市,地价比房价涨得更快,

各行各业都将受到打击,消费者则自始至终处于弱势地位,相反还为开拓 商提供了房价上涨的借口,无异于让开拓 商自杀,行动起来也往往是阻力重重,到今天为止,”对于市场上“降房价”的呼声,

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